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室内空气检测项目收费分析

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-12-28  浏览次数:1393

室内空气检测项目分析

一、        检测标准

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010);

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》DBJ01-91-2004

二、        投标单位资质

北京市质量技术监督局颁发的《计量认证证书》(CMA标志),单位名录在北京市质量技术监督局网站有公示。

三、        分类标准

1.0.4 民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求,划分为以下两类:

类民用建筑工程:住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程;

类民用建筑工程;办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。

四、        检测基本要求

6.0.1民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收,应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。

6.0.4检测项目民用建筑工程室内环境污染物浓度限量

污染物

Ⅰ类民用建筑工程

Ⅱ类民用建筑工程

氡(Bq/m3

200

400

甲醛mg/m3

0.08

0.1

mg/m3

0.09

0.09

mg/m3

0.2

0.2

TVOGmg/m3

0.5

0.6

6.0.12民用建筑工程验收时,应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度,氡、甲醛、氨、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的5%,每个建筑单体不得少于3间,当房间总数少于3间时,应全数检测。

6.0.13民用建筑工程验收时,凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的,抽检量减半,并不得少于3 间。

6.0.14室内环境污染物浓度检测点数设置

房间使用面积(m2

检测点数(个)

50

1

50,<100

2

100,<500

不少于3

500,<1000

不少于5

1000,<3000

不少于6

3000

不少于9

6.0.17民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时,对采用集中空调的民用建筑工程,应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程,检测应在对外门窗关闭1h后进行。

6.0.18民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时,对采用集中空调的民用建筑工程,应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程,应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。

6.0.20当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时,应查找原因并采取措施进行处理。抽取措施进行处理后的工程,可对不合格项进行再次检测。再次检测时,抽检量应增加1倍,并应包含同类型房间及原不合格房间。

五、        基本价格

市场价:160-200/点;政府指导价:500-600/点。

六、        影响价格的因素

1、  空气检测以单体建筑(单位工程)为检测基本单元;

2、  “应抽检每个建筑单体有代表性的房间,……抽检数量不得少于房间总数的5%,每个建筑单体不得少于3间”。有代表性房间数量决定了检测点数的多少。

3、  根据检测点数设置的规定,有代表性房间面积的大小,决定了检测点数的多少。

4、  是否进行了样板间检测,如果进行了样板间检测,则检测数量可以减半,具体操作方式需要与检测单位协商解决。

5、  室内空气检测项目合同总额一般较小,检测点的数量对检测工作间接费用的摊销影响较大,直接影响检测点单价的高低上。可采取总价包干的形式,具体点数由检测单位自行测算,保证出具合格的检测报告。

七、        项目实例

1、  非中心二期1#地,建筑面积326393平方米,其中地上建筑面积242237平方米,地下建筑面积84056平方米(包含地下车库66664平方米),户型以40-60平米的小户型为主。销售总户数4706户。室内空气检测时间201010月上旬,共计259个点,每点160元,合同价41440元,每建筑平米约0.127元。

2、  非中心二期2#地,建筑面积371707平方米,其中地上建筑面积255763平方米,地下建筑面积115944平方米(包含地下车库85320平方米),户型以30-60平米的小户型为主。销售总户数4768户。室内空气检测时间201112月上旬,共计325个点,每点180元,合同价58500元,每建筑平米约0.157元。


特别提示:本信息由相关企业自行提供,真实性未证实,仅供参考。请谨慎采用,风险自负。


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