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人防车库与半地下车库成本差异对比

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-07-15  浏览次数:3020

6500m2人防车库与半地下车库成本差异对比

 

工程名称:青岛国际电子商务基地项目                                   

序号

主要差别项目

人防车库造价

半地下车库造价

差额

(万元)

备注

1

土石方挖运及基坑支护

58万元

42万元

16

土石方按综合单价15元/方计

2

建安成本

约3500元/平

3000元/平

325

人防4000元/平

3

人防设计费

70元/平

0

18

人防面积2500平

4

人防审查费

5元/平

0

1

人防面积2500平

5

外墙涂料

0

1万元

-1

涂料按综合单价38元/平计

6

外墙保温

3万元

8万元

-5

外墙保温按地上63元/平,地下23元/平计

7

消防及自动报警工程

30万元

18万元

12

消防按综合单价50元/平计 

8

通风及防排烟工程

80万元

24万元

56

通风按综合单价130元/平计 

9

可售车库面积

约4000平

6500平

-300

按售6万元/个估算

10

人防面积(人防可租)

约2500平

0

150

按售3万元/个估算

 

汇总

   

272

 

备注:以上数据按照地下建筑面积6500平方米计算。

 
结论:

半地下车库较人防车库主要差别在于建安成本、土石方挖运及基坑支护、外墙涂料及保温、消防及通风,以及人防设计费等方面。其中防水等项目差别不大,部分零星工程增加和减少相互抵消,暂不考虑,从上表比较可以看出,半地下车库方案比人防车库造价成本低,大概可以节省272余万元。


特别提示:本信息由相关企业自行提供,真实性未证实,仅供参考。请谨慎采用,风险自负。


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