阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

一、阳台防水施工工序

二、质量控制要点

1、必须严格按阳台防水施工大样图满做防水，保证防水构造满足设计及规范要求。

2、结构施工时按设计要求降板。

3、确保阳台地漏标高及地面排水坡度满足设计要求。

4、穿过地面及楼面的套管、立管安装完成，排水立管及排水地漏穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞。

5、基层清理须到位，尤其是铝合金底框处、管根、地漏等部位要仔细清理，基层凹陷处要用水泥补平，管根部位要抹成平整光滑的小圆角，工程师验收合格后才能进行塞缝施工。

6、阳台铝合金推拉门底框与洞口之间缝隙用防水砂浆（1:2水泥砂浆掺3%防水粉）填塞密实，不允许使用发泡剂及其它材料。

7、防水层每层施工后，要严格加以保护，在阳台门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。

8、阳台做完防水后，须做蓄水试验，由工程师逐一验收，合格后方可移交工作面。蓄水试验作为工作面移交的必须步骤。

9、阳台地砖必须采用湿贴法，严禁干铺。

三、阳台防水施工节点大样图（以集团标准图集为例，施工时以施工图为准）

（一）阳台刚性防水做法

（二）阳台柔性防水做法