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外墙防渗漏施工质量控制要点(恒大地产)

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-12-04  

一、外墙施工工序


二、质量控制要点

1、保持墙面平整,凸起处铲平;凹进处、孔洞应用水泥砂浆分层修补、镶嵌密实。

2、钢筋混凝土外墙对拉螺栓孔洞应先用冲击钻在外墙面将孔内50mm范围内pvc套管清除,然后用聚乙烯发泡剂满孔封堵。灌注发泡剂时,应将抢嘴伸至墙内壁处才开始打发泡剂,边打边退灌注至外墙孔洞,保证发泡剂灌注饱满密实。

3、抹灰前应对基层表面进行处理,刷一道界面剂,并做拉毛处理。

4、外抹灰应四周吊线,打灰饼控制抹灰层厚度。底层拉毛不宜太厚,做到厚度均匀、表面平整。

5、抹灰砂浆应有适当的稠度和良好的保水性。

6、水平线条的上表面向外做找坡,下口做鹰嘴式滴水线。

7、按设计和规范要求镶贴面砖,严控水泥砂浆和勾缝施工质量。

8、空调排水管应明装在外墙外,不得覆盖隐蔽。空调冷凝水支管管口标高比空调室外板面标高低20mm。

9、外墙空调板(尤其是飘窗上方的空调外机位底板)用防水砂浆向外找坡(采用铁艺栏杆,向地漏方向排水),安装铝合金格栅时应注意在底部留有排水的空隙,防止飘板积水。

10、外墙施工完成后应组织进行淋水试验,对检查出来的渗漏水部位应进行返工处理,整改后应对该部位再次进行淋水试验,确保达到防水要求。

 
 
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