很多业主装修卫生间只关注地漏好不好看、防水刷几遍,却忽略了一个真正决定后期会不会漏水、返潮、发霉的关键 ——二次排水。一旦没做好,轻则墙面起皮、发霉,重则渗水到楼下,赔钱又返工。

今天把二次排水一次讲清楚,同时告诉你:市面上的常见做法有哪些是坑?国家标准到底怎么要求?真正的靠谱方案该如何落地?

什么是二次排水?

首先,我们要明确一个概念:二次排水,专指下沉式卫生间(沉箱)的“隐形”排水系统。它的作用不是排走你洗澡、洗手的明水,而是排走透过瓷砖缝隙、防水层渗入沉箱的积水。

为什么要这么做? 因为再好的防水,随着时间推移或楼体沉降,都有可能破损。如果没有二次排水,这些渗进去的水就会积在沉箱里,日积月累,不仅会通过楼板渗到楼下,还会导致自家墙面反潮、瓷砖空鼓,甚至滋生细菌、产生异味。

这些 “二次排水” 做法,全是坑!

市面上很多所谓的“二次排水”做法,其实只是治标不治本,甚至埋下隐患。以下是几个典型的“坑”,大家一定要避开:

1、暗地漏-简二排二次排水:

在第一层防水回填上设暗地漏,从回填层向暗地漏层找坡,在暗地漏边做好防水,上方做好水泥砂浆找平,上方接入地漏完成二次排水。

缺点:一是二次排水口位置较高,不能解决沉箱下积水问题;二是地漏的内置防臭止逆阀不能全开,易返臭,阻挡杂物,导致地漏堵塞。

2、主管开洞:

直接接管:直接在主立管道上开一个小的孔洞,接一根细短管;

缺点是施工麻烦,主管开孔处易漏水风险发生;无存水弯,易返臭;孔径太小易堵塞。

接积水排除器:在主管道底部开一个小孔,连接积水排除器,因积水排除器内置有挡板,有水通过时打开,无水时自动闭合,排除沉箱下的积水,再经过沉箱回填后,在贴砖的沙灰层再装二排,排除沉箱上沙灰层内的积水。

缺点是积水排除器内部的自动开合挡板易被脏污堵塞,导致水流无法排除;再者橡胶塞老化后自动闭合装置失效,导致反臭发生。

3. 开发商主管预留的二次排水口

在主立管道楼板之管根部位上安装的一圈带排水孔的止水节凹槽。

缺点很明显,主管道存在水汽的时候,能从止水节凹槽孔蒸发出来,导致立管止水节外部四周潮湿,严重时使墙面返潮、起皮、发霉。

国家规范怎么要求

市面上的做法五花八门,我们该听谁的?答案是:听规范的。

根据JGJ 298《住宅室内防水工程技术规范》指出,降板区域(沉箱)应有密闭措施,并宜采取增设独立的泄水立管的措施。

同时,CJJ 232《建筑同层排水工程技术规程》也明确要求,积水排除装置接入立管前应设置水封,且应具有防干涸和防返溢的功能。

解读: 规范的核心思想是——独立。二次排水最好要有独立的通道,不要和污水混在一起,这样才能既排水又防臭。

真正靠谱的方案:海瑞斯二次排水系统

面对传统做法的种种弊端,一套真正经得起时间考验的二次排水系统,应该遵循“独立排水、源头防漏、材质可靠”的原则。海瑞斯二次排水系统,正是基于这一理念打造的标准化解决方案。

海瑞斯二次排水核心优势

独立50mm立管设计,彻底告别返臭

海瑞斯系统采用独立的50mm立管,不接入排污管,而是单独铺设管道。这完全符合国标“增设独立泄水立管”的要求,从根本上切断了臭气来源,真正做到不串味、不返臭,让卫生间空气持久清新。

沉箱底部直接排水,治标更治本

不同于只排表面水和瓷砖下渗水的“暗地漏”,海瑞斯系统从沉箱原始底部排走积水。通过在沉箱底部最低位点设置排水口,确保任何渗入的积水都能被第一时间排出,真正保护楼板结构,防止积水压力导致墙面起皮、发霉、渗漏。

二次排水排除沉箱内积水的方式

搭配电熔止水预埋件,从源头杜绝渗漏

系统标配电熔止水预埋件,在建筑阶段直接浇筑进楼板。这从源头封堵了管根渗漏的风险,解决了后期打孔、吊洞不密实导致的“二次渗漏”顽疾,施工更标准,防水更长久。

卫生间二次排水标准施工步骤(建议收藏)

一套规范的二次排水,应该按这几步做:

a、在建筑阶段,把贯穿式电熔止水预埋件浇筑进楼板。

b、建筑主体完成后,在预留好的二次排水孔处插入二次排水装置,插入二次排水主管道。

c、沉箱处理干净,地面做第一次找平,以事先预留好的二次排水孔作为最低点,找平时需要稍微放点斜坡,这样积水就会快速汇集到二次排水孔的根部。

d、第一次找平干透以后,做卫生间的第一遍防水,也就是沉箱防水。第一遍防水做好以后,做24小时闭水试验,检测防水是否合格,如果存在漏水问题,需要及时进行修补。

e、闭水试验通过后,进行回填工序。

f、回填前向二次排水装置收水盘内填充轻质陶粒。

g、回填完成以后,再刷第二次防水,第二层防水做好后,就可以进行饰面层施工了。 

真心建议

二次排水的施工成本并不高,本质上是做应急作用,在出现渗水问题时减少受损范围,降低修复成本。因为楼体的沉降拉伸,再好的防水也总有破损的一天。尤其楼体开裂、老化严重的老小区,打开沉池里面基本已经积满了水。

沉箱一旦积水,就是一颗定时炸弹:墙皮发霉、地板起拱、渗漏到楼下,维修成本极高。二次排水成本不高,却是卫生间的 “救命工程”。所以还是建议大家在条件允许的情况下,做好正确的二次排水!