某少年儿童图书馆新馆建设工程成本造价指标分析

A-02 建筑工程概况表

名 称

内 容

备 注

工程名称

某少年儿童图书馆新馆建设工程

项目性质

新建

投资主体

国资

承发包模式

公开招标

工程地点

上海市

开工日期

2019年3月22日

竣工日期

2021年12月31日

总建筑面积（m2）

15848.69

其中：地上 10988.69 地下 4860

总占地面积（m2）

6381.80㎡

单项工程组成：

少年儿童图书馆

地上：4层，地下：1层

填写各单体组成的名称、主要功能参数和数量

室外总体

包括雨污水、道路等

填写各单体组成的名称、主要功能参数和数量

项目总投资（万元）

30562.4842

单位造价（元 /m2）

19284

总投资 / 建筑面积

建安工程费（万元）

20388.4015

单位建安造价（元 /m2）

12864

建安费 / 建筑面积

计价方式

清单

造价类别

合同价

编制依据

总承包合同及中标文件

价格取定期

2018年8月

A-03 单项工程（少年儿童图书馆）概况表

名 称

内 容

单项工程名称

少年儿童图书馆

建筑面积（m2）

建筑面积 15848.69

其中：地上 10988.69 地下 4860

建筑和安装工程造价（万元）

总造价 20088.8671

建安工程单位造价（元 /m2）

单位造价 12675

结构类型

框架-剪力墙结构

基础类型及埋置深度（m）

类型 桩承台基础 埋置深度 6.9

建筑高度（檐口）（m）

21.9

层数（层）

地上 4 地下 1

层高（m）

其中：首层 8.4 标准层 4.5

室内外高差（m）

0.15

建筑节能（星级及具体做法）

绿建二星级

抗震设防烈度（度）

7

主要安装工程

电气工程、给排水工程、通风工程、消防工程（暂估价）、电梯工程（暂估价）、弱电工程（暂估价）、空调工程（暂估价）、影院工程（暂估价）、图书分拣工程（暂估价）。

A-04 单项工程（1#楼）特征描述表

名 称

内 容

建筑工程

土（石）方工程

包括平整场地、挖填土方、基础回填、场地回填

地基处理与边坡支护

基坑围护：采用泥浆护壁成孔灌注桩，坑底加固采用三轴搅拌桩，高压水泥旋喷桩，型钢水泥搅拌墙；基坑支撑采用钢筋混凝土支撑

桩基工程

泥浆护壁成孔灌注桩Φ800mm Φ700mm

砌筑工程

外墙

小型空心砼砌块

内墙

砂加气砌块B06级、部分小型空心砼砌块

混凝土及钢筋混凝土工程

满堂基础为C35P6；柱为C40,柱灌芯 C60;梁为C30;地下室外墙 C35P6;有梁板 C35P6;钢筋包括HPB300、HRB400、HRB400E钢筋等

金属结构工程

钢结构Q390B、Q345B

木结构工程

无

屋面及防水工程

屋面防水：上人屋面、地下室顶道路广场区域为1.5mm厚高分子防水涂料+2.0mm厚高分子防水卷材，种植屋面、地下室顶绿化范围为1.5mm厚高分子防水涂料+4.0厚SBS防水卷材（耐根穿刺型）； 地下室外墙外防水：1.5mm厚高分子防水卷材+1.5mm厚高分子防水涂料；墙面：1.5mm厚高分水防水涂料

防腐、隔热、保温工程

上人屋面、种植屋面：120厚泡沫玻璃；架空楼板或外挑楼板：60厚岩棉板；外墙外保温：70厚岩棉板

其他工程

无

装饰装修工程

楼地面工程

防滑地砖、防滑玻化砖、楼地面减振隔音材料、防静电活动地板、防腐木地板、自流坪楼地面8厚

墙柱面工程

瓷砖墙面、吸音板内墙

天棚工程

吸音板天棚

门窗工程

防火门、人防门

油漆、涂料、裱糊工程

内墙防霉乳胶漆、吸音板墙面刷防霉乳胶漆、天棚防霉乳胶漆

其他装饰工程

金属栏杆、防撞板、车库标志标线

安装工程

电气工程

包括动力及照明系统、防雷接地系统。具体包括配电箱、桥架、电缆、管线、灯具、开关、插座等。桥架： 普通热镀锌桥架；电缆：WDZA、WDZAN、WDZB、WDZBN、BTLY；管材：焊接钢管、镀锌钢管；接地装置：40*4热镀锌扁钢；避雷装置：25*4热镀锌扁钢

通风空调工程

包括通风空调系统及防排烟系统。具体包括镀锌矩形风管、风口、风阀、防烟防火阀、消声器等。

给排水工程

包括给水系统、排水系统、雨水系统。给水系统管材： 薄壁不锈钢管（S30408)；阀门：全铜阀门；水表；排水系统管材：中空壁消音硬聚氯乙烯排水塑料管、钢塑复合管（衬塑）、 HDPE静音排水塑料管；潜水泵、阀门等。不含洁具；雨水系统管材： 虹吸专用HDPE排水管

火灾报警系统

包含预埋管：热镀锌厚壁钢管

A-05 房屋建筑与安装工程建设投资指标表

序号

名称

金额

（万元）

单位造价

（元 /m2）

占总投资比例

（%）

备注

1

工程费用

20388.4015

12864

66.71

1.1

建筑安装工程费

20388.4015

12864

66.71

1.2

设备及工器具购置费

0

0

0.00

2

工程建设其他费用

3267.9630

2062

10.69

3

预备费

0

0

0.00

3.1

基本预备费

0

0

0.00

3.2

价差预备费

0

0

0.00

4

建设期利息和流动资金

0

0

0.00

5

土地费用

6906.1197

4358

22.60

6

管线搬迁费用

0

0

0.00

合 计

30562.4842

19284

100.00

A-06 建安工程造价指标表

序号

单项工程名称

造价

（万元）

单位造价

（元 /m2）

占造价比例

（%）

1

少年儿童图书馆新馆

20088.8671

12675.41

98.53

6

室外总体工程

299.5344

189.00

1.47

合 计

20388.4015

12864.41

100.00

A-07 单项工程（少年儿童图书馆）造价指标表

名称

造价（元）

其中

单位造价（元 /m2）

占造价比例（%）

人工费（元）

材料费（元）

机械费（元）

管理费和利润（元）

1 分部分项工程费

166639309.59

10514.39

82.95

1.1

建筑与装饰工程

119868051.50

7563.28

59.67

1.2

安装工程

46771258.09

2951.11

23.28

2 措施项目费

7820499.41

493.45

3.89

2.1

总价措施费

5683029.21

358.58

2.83

2.2

单价措施费

2137470.20

134.87

1.06

3 其他项目费

915200.00

57.75

0.46

3.1

暂列金额

0.00

0.00

0.00

3.2

专业工程暂估价

0.00

0.00

0.00

3.3

计日工费用

0.00

0.00

0.00

3.4

总承包服务费

915200.00

57.75

0.46

4 规费

7251055.62

457.52

3.61

4.1

建筑与装饰工程

5275558.16

332.87

2.63

4.2

安装工程

1975497.46

124.65

0.98

5 税金

18262605.97

1152.31

9.09

5.1

建筑与装饰工程

12784187.50

806.64

6.36

5.2

安装工程

3330115.55

210.12

1.66

5.3

整体部分

2148302.92

135.55

1.07

合计

200888670.59

12675.41

100.00

A-08-01 房屋建筑与装饰工程经济指标表

名称

造价（元）

单位造价

（元 /m2）

占造价比例

（%）

备注

基坑围护

22277848.10

1405.66

17.45

土石方工程

2232246.55

140.85

1.75

桩与地基基础工程

6939207.08

437.84

5.43

砌筑工程

1986666.91

125.35

1.56

混凝土及钢筋混凝土工程

17377312.79

1096.45

13.61

金属结构工程

25998736.10

1640.43

20.36

门窗工程

652579.52

41.18

0.51

屋面及防水工程

2012814.63

127.00

1.58

保温、隔热、防腐工程

1440356.13

90.88

1.13

楼地面工程

1687804.44

106.49

1.32

墙柱面工程

1011807.78

63.84

0.79

天棚工程

143303.51

9.04

0.11

油漆涂料裱糊工程

792302.55

49.99

0.62

其他室内装修工程

13165065.41

830.67

10.31

暂估价

幕墙工程

22150000.00

1397.59

17.35

暂估价

措施项目

7820499.41

493.45

6.12

合 计

127688550.91

8056.73

100.00

A-09-01 房屋建筑与装饰工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量

单位工程量指标

土（石）方开挖量

m³

44363.5

2.80

土（石）方回填量

m³

10417

0.66

三轴搅拌桩

m³

17941.51

1.13

围护桩

m

26433.33

1.67

支撑

m³

3259.03

0.21

柱混凝土

m³

602.276

0.04

柱模板

m2

3822.372

0.24

墙混凝土

m³

1795.122

0.11

墙模板

m2

7213.17

0.46

梁混凝土

m³

58.344

0.00

梁模板

m2

541.73

0.03

板混凝土

m³

3663.837

0.23

板模板

m2

6786.16

0.43

钢材

型材

t

4549.892

0.29

钢筋

t

2021.112

0.13

砌块

m³

3923.112

0.25

门

m2

561.756

0.04

窗

m2

26.471

0.00

防水卷材

m2

6769.035

0.43

防水涂料

m2

3541.462

0.22

楼地面装饰

m2

12241.218

0.77

天棚装饰

m2

18887.825

1.19

内墙装饰

m2

14933.303

0.94

A-10-01 房屋建筑与装饰工程主要工料价格与消耗量指标表

工料名称

单位

数量

金额

单位消耗量指标

综合人工

工日

73165.52

10111810.92

4.62

混凝土

m³

27895.8531

14427543.16

1.76

商品砂浆

m³

1210.073

565538.28

0.08

模板

m2

28607.447

2064347.08

1.81

钢材

型材

t

3214.832

16657161.69

0.20

钢筋

t

2041.3231

8468475.83

0.13

门

m2

552.5755

519799.28

0.03

窗

m2

24.4963

5448.15

0.00

砌块

m2

3984.879

1148066.41

0.25

防水卷材

m2

7919.771

204274.24

0.50

防水涂料

kg

25557.6932

242157.78

1.61

油漆

kg

3720.6324

80220.56

0.23

涂料

kg

270199.9432

1535107.98

17.05

块料

m2

9408.4389

660033.46

0.59

A-08-2 安装工程经济指标表

名称

造价

（元）

单位造价

（元 / m2）

占造价比例

（%）

备注

电气工程

5577346.8

352

11.92

给排水工程

937256.71

59

2.00

通风工程

1775980.33

112

3.80

弱电预埋

530674.25

33

1.13

消防工程

3850000

243

8.23

暂估价

弱电工程

5700000

360

12.19

暂估价

空调工程

9100000

574

19.46

暂估价

变配电工程

2050000

129

4.38

暂估价

室外安装及泛光照明

1450000

91

3.10

暂估价

影院工程-报告厅座椅

500000

32

1.07

暂估价

太阳能热水系统

500000

32

1.07

暂估价

低温热水地面辐射供暖系统

200000

13

0.43

暂估价

电梯

2050000

129

4.38

暂估价

雨水收集系统

450000

28

0.96

暂估价

图书分拣系统

9650000

609

20.63

暂估价

燃气工程

150000

9

0.32

暂估价

水泵房设备及管道（包括室外水环管）

2300000

145

4.92

暂估价

合计

46771258.09

2951

100.00

A-08-2-1 电气工程经济指标表

名称

造价

（元）

单位造价

占造价比例

（%）

备注

元 /m2

元 / 功能单位

控制设备及低压电器安装

865539.81

54.61

15.52

电缆安装

1715155.02

108.22

30.75

防雷及接地装置

101479.2

6.40

1.82

桥架

256449.86

16.18

4.60

配管、配线

1104897.35

69.72

19.81

照明器具安装

79378.68

5.01

1.42

开关插座

2423.86

0.15

0.04

抗震支架

39210

2.47

0.70

充电桩及三层立体机械停车位

1335595.2

84.27

23.95

防火封堵

74651.6

4.71

1.34

密闭套管

2566.25

0.16

0.05

合 计

5577346.83

351.91

100.00

A-08-2-2 建筑智能化工程经济指标表

名称

造价

（元）

单位造价

占造价比例

（%）

备注

元 /m2

元 / 功能单位

弱电预埋管

530674.25

33.48

100.00

合计

530674.25

33.48

100.00

A-08-2-3 通风空调工程经济指标表

名称

造价

（元）

单位造价

占造价比例

（%）

备注

元 /m2

元 / 功能单位

通风系统

1077240.89

67.97

60.66

防排烟系统

444214.1

28.03

25.01

人防通风系统

225172.88

14.21

12.68

通风空调工程系统调试

29352.46

1.85

1.65

合计

1775980.33

112.06

100.00

A-08-2-5 给排水工程经济指标表

名称

造价

（元）

单位造价

占造价比例

（%）

备注

元 /m2

元 / 功能单位

给水工程

204990.2

13

21.87

排水工程

259502.1

16

27.69

雨水工程

153186.9

10

16.34

压力排水工程

319577.5

20

34.10

合计

937256.7

59

100.00

A-09-2-1 电气工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量

单位工程量指标

配电箱 / 柜

台

98

0.01

电缆

m

8888

0.56

桥架

m

1303

0.08

线槽

m

200

0.01

配管

m

34522

2.18

配线

m

73576

4.64

灯具

套

563

0.04

开关

个

57

0.00

插座

个

43

0.00

避雷网

m

1170

0.07

接地母线

m

300

0.02

A-09-2-2 建筑智能化工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量(清单量）

单位工程量指标

预埋管

m

24200

1.53

A-09-2-3 通风空调工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量(清单量）

单位工程量指标

通风系统风管

m2

1000

0.06

通风系统阀门

个

236

0.01

通风系统风口

个

165

0.01

通风系统风机

台

38

0.00

排烟系统风管

m2

1070

0.07

排烟系统阀门

个

25

0.00

排烟系统风口

个

16

0.00

排烟系统风机

台

12

0.00

排气扇

个

24

0.00

净化装置

台

10

0.00

防火封堵

m³

10

0.00

消声器

个

25

0.00

A-09-2-5 给排水工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量

单位工程量指标

潜水泵安装

台

22

0.00

给水管

m

667

0.04

排水管

m

745.5

0.05

雨水管

m

661.14

0.04

压力排水管

m

395

0.02

阀门

个

114

0.01

减压器、减压阀、减压箱

组

2

0.00

Y型过滤器

组

3

0.00

软接头（软管）

个，组

25

0.00

水表

组，个

28

0.00

压力表

个

25

0.00

A-10-2-1 电气工程主要工料价格与消耗量指标表

工料名称

单位

数量

金额（元）

单位消耗量指标

综合人工

工日

5674.3635

777387.8

0.36

配电箱 / 柜

台

98

843612.33

0.01

电缆

m

8987.34

1547975.63

0.57

桥架

m

1303

159317.22

0.08

线槽

m

200

6277.6

0.01

配管

m

35600

288415.82

2.25

配线

m

84022

203549.46

5.30

灯具

套

568.63

45537.13

0.04

开关

个

58.14

587.42

0.00

插座

个

43.8

412.5

0.00

避雷网

m

1228.5

5087.22

0.08

接地母线

m

315

1692.5

0.02

A-10-2-1 电气工程主要工料价格与消耗量指标表

工料名称

单位

数量

金额（元）

单位消耗量指标

综合人工

工日

5674.3635

777387.8

0.36

配电箱 / 柜

台

98

843612.33

0.01

电缆

m

8987.34

1547975.63

0.57

桥架

m

1303

159317.22

0.08

线槽

m

200

6277.6

0.01

配管

m

35600

288415.82

2.25

配线

m

84022

203549.46

5.30

灯具

套

568.63

45537.13

0.04

开关

个

58.14

587.42

0.00

插座

个

43.8

412.5

0.00

避雷网

m

1228.5

5087.22

0.08

接地母线

m

315

1692.5

0.02

A-10-2-2 建筑智能化工程主要工料价格与消耗量指标表

工料名称

单位

数量（消耗量）

金额（元）

单位消耗量指标

综合人工

工日

1220.791

167248.37

0.08

预埋管

m

24926

274724.59

1.57

A-10-2-3 通风空调工程主要工料价格与消耗量指标表

工料名称

单位

数量（消耗量）

金额（元）

单位消耗量指标

综合人工

工日

2903.96

397842.08

0.18

通风系统风管

m2

1201.79

37684.0048

0.08

通风系统阀门

个

236

106601.29

0.01

通风系统风口

个

165

60331.88

0.01

通风系统风机

台

38

172443.63

0.00

排烟系统风管

m2

1217.66

57911.27

0.08

排烟系统阀门

个

25

49052.72

0.00

排烟系统风口

个

16

5344.8

0.00

排烟系统风机

台

12

164564.65

0.00

排气扇

个

24

3438.1

0.00

防火封堵

个

10.5

54319.71

0.00

消声器

m³

25

46204.54

0.00

净化装置

台

10

92658.27

0.00

A-10-2-5 给排水工程主要工料价格与消耗量指标表

工料名称

单位

数量

金额（元）

单位消耗量指标

综合人工

工日

1267.47

173643.9

0.08

潜水泵安装

台

22

67588.63

0.00

给水管

m

658.254

87237.04

0.04

排水管

m

725.2955

28894.05

0.05

雨水管

m

630.89

41031.47

0.04

压力排水管

m

398.11

24940.82

0.03

阀门

个

114

35899.75

0.01

减压器、减压阀、减压箱

组

2

3139.75

0.00

Y型过滤器

个

3

690.3

0.00

软接头（软管）

个，组

25

3785.1

0.00

水表

组，个

28

5810.56

0.00

压力表

个

25

1726

0.00